Изменения начисления ОДН в домах без управляющей организации и ТСН
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» весь объем потребленной электроэнергии за ОДН (общедомовые нужды) оплачивается жителями многоквартирного дома (МКД).
До 1 июля размер платы для потребителей за коммунальную услугу по электроэнергии, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления. Ресурсоснабжающая организация, в домах без управляющей организации и ТСН, в случае превышения нормативного потребления, независимо от фактического количества поставленной электроэнергии, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абзац 2 п. 44 ПП РФ № 354).

С 1 июля 2020 абзац 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям коллективных приборов учёта, а ресурсоснабжающая организация вправе выставить потребителям весь фактический объём.

Рассмотрим на примере начисление ОДН по электроэнергии до 1 июля.

22 530 – расход потребленной электроэнергии по общедомовому прибору учета.
13 132,4 – суммарный (общий) объем электроэнергии, потребленной за июнь 2020 г.: в жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета; в жилых помещениях, для которых объем электроэнергии рассчитан исходя из среднемесячного объема потребления; в жилых помещениях, для которых объем электроэнергии рассчитан исходя из нормативов потребления электроэнергии, а также объем потребления в нежилых помещениях;;
43,9 – площадь жилого помещения (квартиры) в МКД;
3 850,8 – площадь всех жилых помещений МКД.

1,94 – норматив потребления электроэнергии для 9-ти этажного МКД;
985,2 – площадь мест общего пользования МКД;
3 850,8 – площадь всех жилых и нежилых помещений МКД;
43,9 – площадь жилого помещения в МКД
Так как фактический объем превышает норматив потребления, то потребителю в представленном жилом помещении выставляется объем, начисленный по нормативу – 21,789 кВт.ч

Рассмотрим на примере начисление ОДН с 1 июля.

23 920 – расход потребленной электроэнергии по общедомовому прибору учета.
13 361,42 – суммарный (общий) объем электроэнергии, потребленной за июль 2020 г.: в жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета; в жилых помещениях, для которых объем электроэнергии рассчитан исходя из среднемесячного объема потребления; в жилых помещениях, для которых объем электроэнергии рассчитан исходя из нормативов потребления электроэнергии, а также объем потребления в нежилых помещениях;
43,9 – площадь жилого помещения (квартиры) в МКД;
3 850,8 – площадь всех жилых помещений МКД.
Чтобы получить сумму к оплате по данному жилому помещению, мы V (получившийся объем)*тариф=120,383*5,01=603,12 руб.

Уважаемые потребители!

Рекомендуем Вам обращать внимание на таблицу «Справочная информация по потреблению дома» в платежном документе, где подробно расписан расчет платы за ОДН.